Рейтинг способов пассивного дохода

В этой статье я подробно отвечу на такие вопросы как:

«Куда лучше вложить деньги?»

«Как начать инвестировать?»

«Варианты пассивного дохода»

«Инвестирование с ноля» и подобные.

Эти вопросы часто задают слушатели курса «Бизнес-разбор», начинающие и уже зрелые предприниматели, у которых есть средства и желание получать пассивный доход.

Для начала установим простые правила. Будем сравнивать распространённые способы получения пассивной прибыли по:

• окупаемости (срок возврата вложенных средств)
• доходу (объём полученных денежных средств минус расходы)
• величине риска (возможной частичной или полной потери капиталовложений)
• трудозатратам (сколько потребуется личного времени и сил для получения дохода)

Для простоты понимания я составил Рейтинг способов пассивного дохода, для каждого способа по 10 бальной системе оценил критерии: окупаемость, доход, риски, трудозатраты, из всех критериев вывел средний балл и назвал его «Оценка»

Отсортировал все способы от худшего к лучшему, и вот, что получилось:

Рейтинг способов дополнительного дохода

Далее я сравню все способы, представленные в таблице. Если ты не хочешь читать всё подряд, кликни на интересующий тебя способ дополнительного дохода.

Сравнение будет сжатым, так как каждый способ получения дохода заслуживает отдельной энциклопедии и может рассматриваться месяцами. Более того, всегда есть предрасположенность к определённым способам дохода, она индивидуальна и может быть уточнена при личной консультации.

Пиши мне «Хочу узнать какой способ получения дополнительного дохода мне подходит» в Telegram

Начнём с самого малоэффективного )))

Франшиза (от 150 000 рублей)

(седьмое место из семи в рейтинге пассивного дохода).

Сразу оговорюсь не все франшизы зло и бесполезная трата денег, но опыт действующих предпринимателей говорит о том, что лишь 40% бизнесов, основанных на франшизах, являются успешными и приносят достаточную прибыль. Но седьмое место заслужено не высоким риском потери вложений, а прежде всего максимальными (10 баллов) трудозатратами. Запустить франшизу проще, чем новый бизнес, большинство важных задач уже решено (брендбук, поставщики, бизнес-план), и у покупателя возникает ощущение лёгкого заработка. Купил франшизу свечного заводика и получай прибыль в своё удовольствие.

Не тут-то было.

Адаптация франшизы под свою локацию, создание базы клиентов, запуск сарафанного радио и банальных рекламный компаний, сложный и растянутый по времени процесс (спойлер: не всегда удачный). Все эти факторы значительно снижают баллы окупаемости (6 баллов в Рейтинге): малоприбыльную или убыточную франшизу невозможно сдать продавцу «по гарантии» и вернуть 100% стоимости))).

Если ты нашёл интересную франшизу и хочешь обсудить её реализацию пиши в Telegram

Трейдинг (от 10 000 рублей)

уточню –  самостоятельный трейдинг (шестое место из семи в Рейтинге дополнительного дохода)

Из всех утюгов слышны лозунги: «Купи акции Apple!», «Акции Газпрома – выгодные вложения», «заработай 10% в день на валютных парах».

И всего то надо:

• открыть брокерский счёт,
• пополнить,
• пройти обучение,
• подписаться на каналы аналитиков,
• найти грамотного консультанта,
• выйти на закрытые чаты с сигналами от инсайдеров,
• настроить роботов под себя,
• а ещё лучше, заказать разработку своих роботов,
• быть постоянно в курсе,
• замечательно, если несколько новостных каналов смотреть одновременно,
• открыть несколько брокерских счетов потому что надо тестировать разные стратегии

СТОП.

А когда заниматься своим бизнесом?

Все мои друзья, Клиенты, близкие и далёкие знакомые, кто начинал трейдерскую деятельность в качестве дополнительного дохода, выходили либо с колоссальными убытками, либо с небольшой прибылью, но с нервным тиком и ночными кошмарами.

Быть трейдером тяжело, прежде всего, эмоционально. Каждое решение – важное, требует времени на просчёт и всегда кажется, что мало информации для принятия решения. Но действовать надо, кривая линия тренда не стоит на месте. А значит – будем рисковать. Высокая степень риска, большие трудозатраты и негарантированный (непредсказуемый) доход делают трейдерскую деятельность непривлекательной в качестве дополнительного дохода. Более того, отрицательная оценка (-0,75) в Рейтинге способов дополнительного дохода как бы намекает, что заниматься трейдингом не стоит.

Свой бизнес (от 150 000 рублей)

Как использовать свой бизнес для получения дополнительного дохода и чем этот пункт отличается от приобретения франшизы (пятое место из семи в Рейтинге способов дополнительного дохода)

Предприниматели часто не видят разницы между основным и дополнительным доходом, если он связан со своим бизнесом. Расскажу подробнее и приведу примеры.

Если просто, то от основного дохода зависит уровень жизни. Если основной доход сократиться, то придётся продать второй «Крузак», сократить домашний персонал и отказаться от отпусков без семьи (коротких, но дорогих). В общем, жизнь продолжиться, но не так весело.  Если сократиться дополнительный доход (или вообще исчезнет), то это никак не отразится на уровне жизни, от слова совсем. Пример: У тебя цех по производству рекламной продукции, который приносит основной доход, для получения дополнительной прибыли ты решил нанять третью смену с отдельным мастером смены для выполнения мелких заказов, которые раньше просто не брали. Уровень твоей жизни не изменится в случае, если идея не сработает.

Дополнительный доход от своего бизнеса отличается от франшизы меньшим риском, в своём деле ты знаешь любую мелочь, можешь предсказать поведение Клиента и Поставщика. В случае с Франшизой, требуется узнать много нового.

Но есть и схожие черты. Для получения дополнительной прибыли придётся потратить много времени.

Доверительное управление (от 30 000 рублей)

Под доверительным управлением я понимаю передачу средств Брокеру, который по своему усмотрению в соответствии со своим опытом и компетенциями распоряжается вашим имуществом. Подробно можно прочитать Здесь и Здесь

Доверительное управление имеет хоть и низкую, но положительную оценку в Рейтинге, а значит рекомендовано к применению.

Подробнее о плюсах и минусах.

Напомню, что в качестве Брокера, распоряжающегося вашими средствами, может выступать как юридическое лицо с богатой историей, красивым сайтом и обещаниями чуть выше ставки ЦБ, так и хороший знакомый приятеля, который рассказал о 15-20-30% в день, которые он сделал играючи буквально вчера. Баланс между желанием заработать и осторожностью зависит только от вашего благоразумия. Но существует множество подводных камней, например, плавающий доход, на столько плавающий, что может и не доплыть). Отсутствует материальная ответственность брокера. При серьёзной просадке деньги вам никто не вернёт, а в случае отсутствия контроля за счётом, брокер может имитировать просадку и банально присвоить средства. Большой минус у доверительного управления – это передача ваших средств на брокерские счета третьих лиц, возврат осуществляется в соответствии с договорённостями или по просьбе, но не моментально, что вызывает неудобства.

Из плюсов можно отметить высокую окупаемость, т.е. вложенные средства чаще всего удаётся вернуть полностью и низкие трудозатраты – для получения дополнительного дохода используя доверительное управление, необходимо только заключить договор с Брокером и перевести денежные средства.

Хотите определить подойдёт ли доверительное управление для вас, пишите на Telegram

Банковский вклад (от 1 000 рублей)

Третье место в Рейтинге способов дополнительного дохода прежде всего за сохранность вложенных средств. Как способ дополнительного дохода банковский вклад можно рассматривать не всегда –  огорчает размер дохода, который неизменно будет на 2-3% ниже официальной годовой инфляции, и размер застрахованной суммы вклада всего 1,4 миллиона рублей.

Из положительных моментов – 100% окупаемости при соблюдении простого правила, размер вклада в одном банке не должен превышать застрахованный государством размер в 1,4 миллиона рублей. (подробнее Здесь)

Банковский вклад позволит сохранить вложенные средства, но не заработать.

Сдача недвижимости в аренду (от 300 000 рублей)

Сдача недвижимости в аренду для физических и юридический лиц (второе место из семи в нашем Рейтинге дополнительного дохода) – заслуженное серебро за сохранность вложенных денежных средств, высокую и прогнозируемую прибыль, прозрачное юридическое оформление и простоту реализации этого способа получения дополнительного дохода.

Большинство предпринимателей, которые обращаются ко мне за советом, упускают из виду этот способ получения дохода, уповая на сложности в реализации и относительно невысокий доход. Но буквально за пару минут я могу перевернуть ваше представление об этом бизнесе. Говорят, чтобы получать высокий доход с аренды, надо приобрести дорогой объект недвижимости; пентхаус в центре города, большой дом с лепниной и несколькими бассейнами. Но на самом деле всё не так. Самые высокодоходные объекты – это студии, гостинки и однокомнатные квартиры. Соотношение цены приобретения и годового дохода может отличаться в разных городах и типах жилья, но есть важный момент. Для вас это дополнительный доход, следовательно, стоит рассматривать приобретаемый объект недвижимости только с точки зрения дохода, не ограничиваясь своим городом и даже регионом.  Пример: квартира стоимостью 10 млн рублей на берегу моря, может принести за год от 1 млн рублей, или 10% от вложенных средств. Студия на окраине Москвы за 3,5 млн рублей принесёт в год 420 тысяч рублей или гарантированные 12%, более того, ликвидное жильё дорожает опережающими инфляцию темпами от 5 до 25% (в 2021 году до 35%). Значит, общая прибыль от подорожания и сдачи в аренду, например, студии в Москве, составит 18% до 40% годовых.

Хотите узнать подробнее об этом бизнесе, напишите мне в Telegram

Автоследование (от 10 000 рублей)

Золотое первое место в Рейтинге!

Данный способ получения дохода требует пояснений. Автоследование это дополнительная услуга брокера, состоящая из автоматического повторения сделок выбранного вами трейдера на вашем инвестиционном счету и алгоритмов расчёта соотношений объёмов денежных средств на счету трейдера и на вашем.

Чем автоследование отличается от трейдерской деятельности?

Тем, что сделки повторяются автоматически и для их осуществления не требуется вашего участия.

Чем автоследование отличается от доверительного управления?

Средства остаются на вашем счету, вы можете распорядиться ими мгновенно, можете выйти из любой сделки, отследить все операции без необходимости согласовывать с кем либо свои действия. Не маловажным фактором «за» автоследование является правдивая статистика о показателях трейдера. Услугу автоследование предоставляет Брокер, который заинтересован в продолжительных отношениях и в увеличении суммы вклада, Брокеру не важно с каким именно трейдером вы будете сотрудничать. При доверительном управлении статистику предоставляет трейдер, часто не поясняя какие алгоритмы применялись для расчёта показателей.

Автоследование – почему первое место в Рейтинге дополнительного дохода? Действительно, все показатели автоследования схожи с доверительным управлением (которое занимает почётное четвёртое место в Рейтинге). А вот и нет, благодаря правдивой статистике которую предоставляет Брокер, а не трейдер, автоследование гораздо менее рискованный способ получения дополнительного дохода. На сайте брокера можно увидеть статистику за несколько лет работы трейдера – этих данных более чем достаточно чтоб сделать выводы о перспективах своих капиталовложений.

Вы думали, что больше чем 40% годовых с аренды недвижимости получить нельзя? Автоследование позволяет получить более 60% годовых.

Заинтриговал? Вот ССЫЛКА где можно узнать подробнее.

Хочешь узнать как выбирать трейдеров для автоследования пиши мне в Telegram

Итоги:

Мы рассмотрели самые распространённые способы получения дополнительного дохода. Для простоты я составил Таблицу,  оценил и описал каждый способ.

Обилие назойливой рекламы подталкивает к выбору самых неэффективных способов получения дохода – Франшиза, Трейдинг, Банковский вклад.

Но молчат про самые надёжные и действительно высокодоходные – Аренда недвижимости (от 15% до 40% годовых) и Автоследование (до нескольких сотен процентов в год).

Если вы готовы вложить средства, но сомневаетесь в выборе способа, пишите мне на Telegram .